关于夫妻离婚后房产买卖一方不签字的问题，需根据房产证上的登记情况处理。如果房产证上登记了双方姓名，那么在过户时双方都需要签字，否则可能导致过户手续无法完成，影响房产交易。根据《民法典》的规定，离婚时的共同财产需要双方协商处理或经法院判决。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
针对房屋买卖合同只有一方签字的情况，需首先确认房产的归属。如果房产是一方的个人财产，那么合同有效；如果房产是夫妻共同财产，那么需要另一方追认或撤销合同。在处理此类问题时，应充分考虑房产的归属权、双方的意愿以及可能涉及的法律后果，以避免纠纷。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
对于夫妻共同所有的房产，在卖房时需要双方共同签字。如果一方不同意，可以通过协商寻求解决方案。如果协商无果，可以寻求法律帮助，通过调解、诉讼等途径解决。在处理过程中，务必遵守《民法典》的规定，以保障双方的权益得到妥善处理。

希望以上解答内容能够满足您的要求。