关于房产过户的流程，首先买卖双方需要共同提出申请，并提交包括产权证、身份证等在内的一系列相关文件。依据《不动产登记暂行条例》的规定，完成申请后，双方需耐心等待审查结果。这一过程对于保障产权转移和交易安全至关重要。
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房产过户的处理方式可以根据具体情况选择双方共同申请或单方申请。如果交易涉及买卖、抵押等情形，通常选择双方共同申请；若是涉及继承等特殊情况，可以单方申请。选择适当的申请方式可以确保过户流程的顺利进行。
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房产过户需遵循一定的流程，包括签订买卖合同、提交申请、审查等步骤。在签订买卖合同后，双方需向房地产管理部门提交过户申请及相关文件。根据具体情况，可以选择双方共同申请或单方申请。遵循这些步骤可以确保过户过程的顺利进行，并保障双方的权益。