购房优惠应写入合同，开发商需按约履行，否则将承担违约责任。依据《民法典》，双方应全面履行合同义务，遵循诚信原则，确保优惠条件得以兑现。若开发商违约，可能面临法律制裁，影响企业信誉和购房者权益。
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购房优惠应写入合同。操作如下：1.明确优惠条件，如折扣、赠品等；2.与开发商协商，将优惠条件详细写入购房合同；3.双方签字盖章，确保合同生效；4.如开发商未履行，可依据合同追究其违约责任。
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购房优惠兑现的常见方式包括书面合同约定和协商解决。选择时，应考虑优惠条件的具体内容、开发商的信誉及合同约定的可执行性。书面合同更具法律效力，可确保双方权益得到保障。