在面临拆迁的房屋未持有有效房地产权属证书的特殊情况下，原则上难以立即直接进行产权转移登记至子女名下的操作。这主要是由于房地产权属证书乃是房屋所有权的法律认可凭证。然而，您仍然有多种途径可供选择以确保子女的合法权益得以维护。例如，您可以与子女共同签署一份详尽严谨的协议书，其中载明房屋的所有权及其相关权益等核心条款。另外，在拆迁安置补偿协议中明确约定子女的相关权益，亦是一种行之有效的解决方案。
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如果你家的房子还没办过房本那就有点麻烦了，不能直接过户给你家孩子。毕竟，房产本才是证明这个房子是你家的法律依据。不过别担心，咱们还是有别的方法来保护你和你家人的利益的。比如说，你可以跟你的孩子签个详细的合同或者协议，把这个房子的归属权和相关权益都写清楚。还有一个好主意就是，在跟拆迁公司谈判时，就提出来要确保孩子们的权益得到保证，在拆迁补偿协议上也注明这一点。
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没有房产证的拆迁房很难直接过户给孩子，因为房产证是唯一法律认可的房子拥有凭证。如果需要保障孩子权利，有两种方法：一是用法律合约保障，即与孩子签定详尽的协议；二是在拆迁协议上明确写明孩子应有的权益。
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如果你的房子要被拆了，但是又没房产证的话，那可能就没法直接把房子过给你的孩子。因为房产证就是那个能证明这房子是你的的重要东西。不过也不是完全没戏，你还可以试试别的方法来确保你家孩子们的利益。比如说，你和你家孩子们可以先签个详细的书面协议，说好这个房子以后归谁、各自有什么权利之类的。还有如果你们能跟拆迁方在协议里写上孩子们应得的那部分，那也是挺好的一招。