购房合同房屋取得房产证后可出租。依据《商品房屋租赁管理办法》，出租需合法，需有房屋产权证，否则属于非法出租，可能会面临法律处罚和合同无效的风险。
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购房合同房屋可出租但需合法。操作：1. 确保取得房产证；2. 若房屋共有，需共有人书面同意；3. 核实是否符合当地租赁政策；4. 办理租赁登记备案手续。
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购房合同房屋出租需合法处理。处理方式包括确保有房产证、共有人同意、符合政策、登记备案。选择时需根据房屋实际情况和政策要求来确定。