买房子不经过中介，需确保房屋信息真实，签订正规合同。依据《城市房地产转让管理规定》，应核实房产证信息，避免纠纷。不及时处理可能导致产权不清，引发法律纠纷。
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买房子不经过中介，常见处理方式为直接交易。需选择信誉良好的卖家，仔细核查房屋信息，签订详细合同，并确保资金安全。根据交易情况选择一次性付款或按揭方式。
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不买中介房，自行交易。操作如下：1. 验看房产证，确认产权；2. 与房主直接沟通，协商价格；3. 签订购房合同，明确条款；4. 选择安全付款方式；5. 按房管局流程办理过户。