卖房抵押借款通常不构成诈骗罪。依据《刑法》，诈骗罪需以非法占有为目的，用虚构或隐瞒真相方法骗取财物。若无此行为，则不构成诈骗，否则可能面临刑事责任。
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处理此类问题，常见方式有协商、诉讼等。若双方能友好协商，可签订补充协议明确权责；若协商无果，可通过法律途径诉讼解决，根据证据判决。
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卖房抵押借款非诈骗。处理方式：1. 协商解决，双方沟通达成共识，可修改合同条款或签订补充协议；2. 若协商不成，收集证据，如合同、转账记录等，向法院提起诉讼，要求法院判决。