临提前退租并扣押金的情况，同时家具出现损坏，首要步骤是与房东协商。依据《民法典》相关规定，租赁合同应明确双方权益。若因提前退租导致违约，房东有权扣除押金作为补偿。双方应就家具损坏问题进行沟通，协商解决方案。如无法达成共识，可考虑法律途径解决纠纷。
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在提前退租时遭遇押金不退或扣除问题，应视家具损坏情况而定。若房屋保持原状无损，应有权要求全额退还押金。如有损坏情况，需及时与房东沟通，协商扣除相应费用。双方应明确责任与义务，以避免纠纷。若协商无果，可通过法律手段解决。
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遇到提前退租且家具损坏的情况时，应当先详细查阅租赁合同条款，并与房东进行充分沟通。如果双方能够达成一致意见，可以解除合同并协商退回押金。若承租方违约，可能需要支付违约金或进行赔偿。如果协商无法达成一致，建议及时寻求法律援助，通过法律途径解决纠纷以保障自身权益不受损害。