离婚后办理按揭房房产证不需要双方都到。权利人一方申请登记的，需提交经公证的离婚财产归属协议、法院判决离婚的生效法院判决及复印件。判决中明确财产归属的，权利人一方可以申请登记。夫妻离婚涉及房屋转让的，一般由双方共同申请登记，并提交房产证、身份证明及复印件、离婚证及复印件、离婚财产归属协议。